近日，底价为6000万元的午阳大厦（俗称南海大厦）在佛山市国土资源局南海分局土地交易中心进行拍卖。经过一番紧张竞投，最后由香港丰林国际酒店管理有限公司以79 00万元的高价成功竞得南海大厦的使用权。拍卖后的南海大厦将按照规定建成四星级以上的酒店。

　　曾为南海标志性建筑

　　记者了解到，南海大厦位于广佛路口黄岐路段南侧，始建于1985年，1989年正式投入使用，属于当时的黄岐镇政府资产。南海大厦占地面积约2.5万平方米，主楼26层，楼高83米，当时曾经是南海最具标志性的建筑之一。大厦内设大型旅业、餐饮、卡拉OK等，在当地具有非常高的影响力。

　　南海大厦一度火爆，但并没有维持多久，因为经营不善，南海大厦于1997年停业。到2000年，南海一发展商将其买下欲再做开发，但因为发展商实力不济，开发计划再次流产。之后，南海大厦再由黄岐镇政府买回，因为当时正处于南海并镇时期，政府对此再次开发事宜一度闲置下来。

　　旧物业价值重新提升

　　黄岐镇并入大沥镇后，南海大厦由大沥镇资产管理办公室管理。近年，大沥镇根据自身定位，将发展第三产业作为重点，而对镇内的旧物业进行改造提升也逐步加速。

　　为了让竞买方全方面了解南海大厦的情况，在拍卖会之前，大沥镇召开南海大厦拍卖答疑会，向有意前来竞投南海大厦的企业、个人介绍了我镇的经济发展情况等。

　　此次拍卖项目包括原有酒店、土地，起拍价为6000万元，每次要价增幅为50万元。拍卖会吸引了10多家企业的竞拍。主持人宣布拍卖正式开始之后，买家纷纷亮牌竞拍，气氛活跃。经过一轮紧张竞投，最后由2号买家香港丰林国际酒店管理有限公司以7900万元的高价成功竞得南海大厦的使用权。据了解，拍卖后的南海大厦将作为餐饮旅业用地，南海大厦将改造为4星级以上酒店。香港国际酒店管理有限公司代表吴先生说，南海大沥具有非常好的经济基础，南海大厦位于大沥与广州之间，这个商圈潜力巨大，值得投资。

　　大沥资产管理办公室蔡主任说，南海大厦竞拍7900万元是比较合理的价位，不但盘活了资产，也与大沥发展三产的目标相一致。近年，大沥镇通过对广佛路旧物业的改造和招商引资，既是发挥广佛路区位的优势，对旧物业价值的重新提升，也满足了广佛两地尤其是当地的商务需求。（编辑：冯怡驹）



作者：记者刘志文