优势：巽寮湾是得天独厚的天然海水浴场

    南方网讯  巽寮滨海旅游度假区位于大亚湾东岸，海岸线长27公里，有8个海湾，海面隐隐约约分布着大大小小数十个岛。巽寮湾是粤东数百公里海岸线中海水最洁净的海湾之一。沙滩晶莹细软，海底坡度平实，百米内水深不超过2米，是得天独厚的天然海水浴场。海湾一带有摩崖石刻30多处，早在清朝咸丰二年就有大书法家写了“日暖凤池”四个大字刻在凤池小岛悬崖上。巽寮湾三角岛奇石林立，有“动物石景公园”之称。

    目前，度假区内已建成了广东体育惠东基地、巽寮湾度假村、三角岛潜水俱乐部、德泽园假日酒店、金海湾度假村、海森威山庄等。度假区内设有度假别墅、标准客房、会议中心、沙滩浴场、沙滩排球场、网球场、中西餐厅等各种休闲娱乐设施。

    巽寮海滨公路贯穿全区，连接广汕、深汕公路，距香港46海里，与大亚湾经济技术开发区隔海相望，交通十分便利。

    然而，由于缺乏整体开发，目前度假区内许多景区存在规模偏小、档次不高、分布较散乱、硬件设施滞后、旅游功能不完备等问题，影响到巽寮旅游品牌的建设和旅游效益的最大化。

    定位：建成国际知名旅游度假胜地

    《惠州市巽寮滨海旅游度假区规划（2004-2020年）》（以下简称《规划》）的编制以统一规划、整体开发，高起点、高标准、高品位建设和可持续发展为原则，目的是将巽寮度假区打造成国际知名海滨旅游品牌，利用巽寮度假区秀美的自然山海风光，引进高尚业态，建立“吃、住、行、游、娱、购”6大要素协调配套的旅游产业格局，建成国际知名的集旅游、度假、休闲、商务、会议、游艇、海滨浴场于一体的旅游度假胜地。

    规划期限分近期2004—2010年，远期为2011—2020年。规划范围：东与铁涌接壤，南与平海相连，西至海岸线，北与稔山镇交界，总面积23.3平方公里，其中建设用地17.27平方公里（近期建设用地9.82平方公里），非建设用地4.58平方公里，发展备用地1.47平方公里。规划旅游、休闲、度假人口约4.3万至5万人。

    布局：一条发展轴线，三个功能区，分区开发

    根据度假区的地理特点，用地空间布局为一轴三区，一轴即以贯穿南北的滨海大道为功能发展轴线，将3个片区串联起来，结合山、海、绿地系统形成了丰富多变的主要景观轴线。三区即将用地功能区划分为A、B、C三个区域。

    A区为保护控制区，位于规划用地北端，从赤沙湾至凤咀，包括赤沙湾、坪化岛。总用地面积约686万平方米。主要内容有行政管理用房、植物园、直升飞机停机坪、原始状态保护等，严格控制滨海路近海一侧的建设。

    B区为开放式旅游度假区，位于规划用地中部，从凤咀至云头角，包括巽寮圩镇。总用地面积约638万平方米，主要内容有总部别墅、酒店、公共沙滩浴场、配套设施、游艇码头等。

    C区为别墅（静谧）区，位于规划用地南端，从云头角至虎头山，包括松园湾、新村湾、富巢湾、磨子石。总用地面积约638万平方米。强调高品质、静谧、安全、舒适，建筑在统一风格的前提下凸显个性，以求与自然环境的完美结合。

    首期开发建设主要集中在C区，然后向A区、B区推进。

    功能：集“吃、住、行、游、娱、购”于一体，提供舒适的旅游配套服务

    旅游服务设施建设的优与劣直接影响了度假区的品位。规划提出巽寮度假区的旅游服务设施以低密度、低强度开发的原则建设度假村、酒店、游乐等旅游配套服务设施，用地面积约占324.3万平方米，原则上建筑总高度不应超过50米。度假区规划引进豪华五星级酒店、豪华俱乐部，设有水疗美容、沙滩体育、潜水、帆板等游乐设施，建设酒吧餐饮、商业步行街、超级商场等，让游客在欣赏优美自然风光的同时，享受到舒适的吃、住、玩服务。

    《规划》注重市政公用设施建设，共安排用地35万平方米，主要包括110KV变电站、垃圾运转站、公厕、污水处理厂、自来水厂、消防站、客运站等设施。安排绿地面积457.5公顷，占全区建设用地的26.5%，人均72.6—81.7平方米。