项目规划用地10800亩

       客天下度假村坐落在梅江区三角镇东升村，靠近梅州火车站，紧挨省道S333线，距市区彬芳大道2.5公里。该项目是市委、市政府为弘扬客家民俗文化、开发客家文化旅游资源的重点工程。去年9月在客家民俗文化度假村项目主体的招标中，梅州市鸿艺房地产开发有限公司成为该项目投资业主。整个项目的规划用地为10800亩，计划分二期六年开发。
       据该项目工程有关负责人介绍，度假村项目一期计划今年投资1.3亿元，主要用于登山公园、儿童公园、大型文化广场、门楼、标志性建筑物等的基础设施和旅游设施建设。今年以来，度假村建设区进行了成片的森林林相改造，同时还聘请了省公路设计院对10800亩山地进行旅游防火路的勘测和设计。为了真正提高度假村项目的品位，使之成为世界级的旅游度假村，今年7月，鸿艺房地产开发有限公司成功与国际性的深圳德思勤置业有限公司、澳大利亚柏涛建筑规划设计公司、美国贝尔高林景观公司和风火营销推广公司签定了合作关系。这４家公司的投入运营，为项目工程的前期准备工作打开了良好局面。

       预计12月份全面动工

       市委、市政府高度重视度假村的筹建工作，党政领导多次到度假村现场办公，解决工程前期准备工作遇到的困难和问题。在各级党政及有关部门的关心重视下，度假村的前期准备工作取得阶段性进展。至目前，进入度假村长1.3公里、宽18米的市政大道路基工程全面完成，水泥路面铺设完成近半，道路两边种上各种特色风景树。征地拆迁工作取得突破性进展，共拆迁住户24户，已有18户完成拆迁，原来困难重重的迁坟工作在各级党委政府的关心重视下也有了新突破，应迁坟地600座，已完成补偿500多座。在工地现场，记者看到建设区存放有大量各种各样的奇石、风景树和花木。据介绍，这些奇石、树木都是为装扮景点、建造生态之城用的。该项目的经理告诉记者，度假村项目工程已具备了全面动工条件，预计将在今年12月份举行动工奠基仪式，拉开全面动工序幕。
       在工地现场，该项目工程有关负责人向记者展出客天下度假村的规划蓝图。据介绍，度假村从功能上划分为八大区域：综合服务区、康体娱乐区、水上游憩区、文化观光区、野外活动区、休闲度假区、生态居住区和规划控制区。在今后的项目开发上，度假村将主要突出客家民俗文化，如客家特色建筑群、大型围龙居等。将来随着客天下度假村各类项目的完善，整个片区将形成集吃、住、游、玩为一体的综合性旅游服务基地。
   

       图③：工地周边假植着上万种花草树木，为度假村披绿做好前期工作。
                           （本报记者　肖根平　摄）